Venta Terreno agrícola, Tocantinópolis, Tocantins, Brasil, Zona Rural

Venta - Cod. 34008

• Tipología: Terreno agrícola
• Area: 4774300 m²
• N° habitaciones: 3
• Piso: 1
• Anuncio de la fecha de publicación: 08/01/2018

Granja ubicada en el bioma de Amazon. Durante 1,24 millas, el río Tocantins limita con la finca. Más de 700 acres de bosque.
Propiedad rural con 1179,43 acres ubicada en el condado de Tocantinópolis, estado de Tocantins, Brasil en Amazônia Legal.

Documentación gratuita y clara, registrada en el libro de la oficina principal. Georreferenciación y CAR homologado. ITR (Imposto Territorial Rural) a tiempo. Sin deuda

Granja con bosques preservados, tierra descansada y fértil con aptitud para actividades agrícolas, ganaderas o turísticas. Tiene alrededor de 198 a 250 acres con hierba jaraguá nativa.

Excelente carretera de asfalto, recientemente renovada a Tocantinópolis y Aguiarnópolis.

Buen camino de tierra, con grava, con 1,2 millas a la sede. Potencia de fase única a la sede.

Tiene buena señal de internet celular o móvil o la radio.

De belleza incomparable, con una vista privilegiada del río Tocantins, toda la propiedad, con promedios de 10 m sobre el río, cubierta por bosques, proporciona un microclima con temperaturas de hasta 10º más bajas que en las zonas urbanas.

Hermosa, espaciosa y acogedora casa con excelentes vistas del río Tocantins. Hay 3 dormitorios (1 suite) 2 baños, amplia sala de estar, cocina y área de servicio. Balcón alrededor de toda la casa. La casa forestal cercana alberga docenas de especies de pájaros cantando durante el día y también por la noche.
Agua en 3 de las 4 monedas. Limita con el río Tocantins por 2 km y limita con dos arroyos. Márgenes preservados. Río Tocantins con un promedio de 1 km de ancho.

Campo de aterrizaje con 900m x 40m.

Cercas en buenas condiciones en todas las monedas. Un montón de madera dura, como cedrinho, aroeira, ipê, jatobá y tarumã. Innumerables especies de animales salvajes.

La finca se encuentra en una región con altas tasas de lluvia, con un clima amazónico en el norte de Tocantins, y el área destinada a una reserva legal del 35%. Con dos estaciones bien definidas, es posible irrigar toda el área. Con el riego, habrá un crecimiento abundante de los cultivos, favorecido por las altas temperaturas durante todo el año.

La ciudad más cercana, Tocantinópolis, tiene hoteles, restaurantes, bancos, escuelas, universidades federales y privadas, supermercados, granjas, farmacias, hospitales y clínicas, una compañía de policía militar independiente y un pequeño aeropuerto. Estreito es incluso más grande que Tocantinópolis y Araguaína e Imperatriz son las dos ciudades más grandes de sus respectivos estados.

A 8 km de Tocantinópolis, estado de Tocantins
A 19 km de Aguiarnópolis, estado de Tocantins
A 29 km de Estreito, estado de Maranhão
A 62 millas de Araguaína, estado de Tocantins (aeropuerto, vuelos comerciales)
A 100 km de Imperatriz, estado de Maranhão (aeropuerto, vuelos comerciales)
A 74 millas del Parque Nacional Chapada das Mesas, estado de Maranhão