Venta Terreno agrícola, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil, Ilha Primeira

Venta - Cod. 43687

• Tipología: Terreno agrícola
• Area: 260 m²
• N° habitaciones: 4
• Piso: 3
• Anuncio de la fecha de publicación: 05/07/2024

Casa en venta en Río de Janeiro (propietario alemán) en la isla de Primeira en el distrito de Barra da Tijuca.


Parcela de 240 m² (más terraza de 32 m² con vistas a la laguna).
La casa tiene tres plantas y fue construida en 2002 por un ingeniero civil alemán en construcción sólida con 210 m².
Área construida.

1er nivel (planta baja): Área diáfana con 3 habitaciones. Actualmente amplio salón, comedor y despacho. Cocina estilo americana, bien iluminada. Un baño.

2do nivel: 3 dormitorios y 2 baños. Una de ellas es una suite con armario y balcón cerrado estilo jardín de invierno. Los otros dos, uno de ellos bastante espacioso y con balcón con vista a la laguna, comparten el segundo baño. La más pequeña de estas dos habitaciones incluso tiene un pequeño balcón al lado del callejón de la propiedad. Es todo muy cómodo.

3er nivel: Amplia zona techada (revestida de madera) con 2 grandes balcones, el mayor de ellos orientado a la laguna, con maravillosas vistas a la laguna y a la piedra de Gávea. El segundo balcón al lado del callejón ofrece vistas de los árboles y plantas de la isla. También hay tres áreas cerradas más pequeñas en este nivel, dos de las cuales permiten guardar pertenencias y la tercera contiene un tanque de agua de 500 litros y una nueva bomba de presión.
Esta zona se puede convertir en un tercer baño.

La propiedad tiene un gran tanque de agua debajo del cobertizo para herramientas de 5000 litros desde el cual el agua se bombea automáticamente al tanque de agua del tercer piso cuando es necesario.
La energía se suministra mediante conexión trifásica y hay varias tomas de 220V en cada planta de la casa además de tomas estándar de 127V.
Calefacción de agua a gas en baños, duchas y cocina.

A pesar del carácter rural de esta propiedad, el acceso a Internet de alta velocidad está garantizado: actualmente hay dos líneas de fibra óptica, una de 700 Mbit y la segunda de 50 Mbit.

La tarifa del taxi-barco para esta ubicación privilegiada se estima en alrededor de R$ 200 por mes por persona.

Hay opciones de aparcamiento cercanas. La cuota mensual es de R$ 300.
La factura de electricidad ronda los 250-300 reales al mes.

Precio de compra en moneda local: BRL 1.400.000,00 aprox. 260.000,00 EUR.